Kira Artış Oranı Hesaplama 2026: Yasal Sınır Ne Kadar?

Kiracı ve ev sahibi arasındaki en tartışmalı konulardan biri kira artış oranıdır. Peki yasal sınır nedir ve nasıl hesaplanır?

Kira Hesaplama Aracı

Mevcut kiranızı ve belirlediğiniz artış oranını girerek yeni kiranızı hesaplayın:

Yasal Artış Oranı (TÜFE)

Borçlar Kanunu'na göre kira artışı, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasını geçemez. Ancak konutlarda %25 sınırı gibi geçici düzenlemeler (varsa) önceliklidir. 2026 itibariyle TÜFE ortalaması baz alınmaktadır.

Nasıl Hesaplanır?

Örnek:

• Mevcut Kira: 10.000 TL
• Artış Oranı: %50
• Artış Miktarı: 5.000 TL
• Yeni Kira: 15.000 TL